Sumatera Selatan bisa jadi, saat ini dan ke depan akan menjadi salah satu potensi investasi baru di sektor properti. Banyak trigger yang memungkinkan Sumatera Selatan pada akhirnya menjadi salah satu pilihan terbaik para pengembang dan investor yang masuk ke Sumatera Selatan ( Sumsel). Salah satunya adalah positifnya kegiatan MICE yang tidak pernah sepi di lakukan di Propinsi yang terkenal dengan Jembatan Amperanya.
Setidaknya ada beberapa kondisi yang pada akhirnya membuat Sumatera Selatan makin menunjukkan potensinya sebagai propinsi dengan potensi di sektor properti. (1) Sejak tahun 2015-2016 setidaknya pengembang MBR ( Masyarakat Berpenghasilan Rendah ) di Sumsel telah berhasil membangun 8.000 unit rumah setiap tahunnya. Kondisi itu meningkat di tahun 2017 dengan total unit yang di bangun ada 11 ribu unit rumah MBR. Itulah sebabnya Bagus Pranajaya, selaku Ketua DPD REI Sumatera Selatan optimis bahwa di tahun 2018-2019 ini pengembang yang ada di Sumatera Selatan mampu membangun 11 ribu unit rumah MBR dan 1.000 unit rumah komersial.
(2) Dengan kondisi diatas, bagusnya adalah market merespon dengan baik unit perumahan yang di bangun pengembang. Sekalipun kondisinya adalah saat ini di Sumsel justru pembeli yang ada di Sumsel berasal dari konsumen dengan nonfixed income dan swasta. Sementara Aparatur Sipil Negara (ASN) memiliki masalah klasik yaitu kendala BI Checking. (3) Terkait dengan maraknya kegiatan MICE (Meeting, Incentive, Convention, and Exhibition). Nyatanya memang hal ini membawa dampak positif terutama terhadap masuknya para investor ke Propinsi Sumatera Selatan.
Isnaini Madani, selaku Dinas Pariwisata Kota Palembang membenarkan Kota Palembang mendapatkan penghargaan khusus The Most Emerging Destination in Indonesia sebagai juara I. Dimana lanjut Isnaini, hal itu dikarenakan Palembang mampu menyelenggarakan event baik nasional dan international dengan hasil maksimal seperti Asian Games.
Apa yang terjadi di Propinsi Sumatera Selatan pada umumnya dan Palembang pada khususnya memang sejalan dengan kondisi yang saat ini terjadi di Indonesia. Dimana memasuki tahun 2019 hingga semester ke-2, sektor properti sudah menunjukkan kondisi yang lebih baik dibanding periode yang sama tahun 2018. Dimana menurut analisa dari beberapa pihak, untuk sektor perumahan saja jumlah kapitalisasi-nya berada di angka Rp 110-120 triliun. Wajar jika pada akhirnya bagusnya kondisi ini membawa dampak positif untuk investor luar negeri.
Berkembangnya kondisi yang ada di pasar properti Indonesia, dimana tren-nya adalah banyak investor asing mulai masuk dan berencana mengembangkan proyeknya di Indonesia ini sesuai dengan prediksi dan analisa yang di berikan oleh Real Estate Indonesia (REI). Dimana berdasarkan data yang berhasil di himpun, hingga 3 tahun terakhir menunjukkan adanya total dana investasi yang akan di kucur-kan oleh pengembang asing mencapai angka yang cukup besar yaitu Rp105 triliun.
Pertama, kondisi membaiknya bisnis real estate yang di dasarkan pada fundamental demografi yang besar. Jika kondisi ini di hubungkan dengan jumlah penduduk Indonesia, jelas besarnya penduduk Indonesia yang berjumlah 267 juta jiwa (2019) adalah sebuah potensi bisnis yang menarik. Sehingga mengundang investor asing untuk masuk ke Indonesia.
Kedua, pada tahun 2027 penduduk perkotaan di kawasan Asia Pasifik, kondisinya lebih besar 400 juta jiwa. Dimana tren yang mungkin terjadi pada tahun 2021 adalah bahwa pasar e-commerce di kawasan Asia Pasifik akan mengalami pertumbuhan bisnis mencapai US$ 1,6 triliun. Seperti inilah pernyataan yang disampaikan oleh James Taylor, Head Research JLL Indonesia. Dengan prediksi tersebut, maka tidak mustahil jika pada akhirnya pasar sektor perkantoran akan menjadi salah satu sektor yang cukup banyak diminati oleh pebisnis properti Asing di Indonesia. Inilah prediksi yang juga di sampaikan oleh Handri terkait kondisi terkini bsinsi e-commerce di Indonesia. Jangan lupa untuk terus mengikuti untuk bisa dapatkan informasi yang ada di daerah
